在买房的日常，我常常听到购房者抱怨他们今天看这个小区，明天想看另一个小区，但一年到头，他们不只没买到房屋反而不了解要买哪种房屋了，那样买房前需要做什么筹备呢？
1.明确个人的需要:先要了解自己想要哪种房屋，心里至少有一个大致的方向。
2.知道目前购房政策：
①在一些限购城市，购房资格需要比较严格，社保要缴纳肯定年限等。所以在买房之前，必须要注意自己是不是有资格买房。
②外地人买房要知道城市的落户条件，既然要买房落户，就要知道落户条件，如此才能有针对性。
③个人公积金账户在办理公积金贷款前需要连续缴纳6个月，买房前注意不要提取公积金。除此之外，住房公积金贷款的目的是自住住房，购买办公用房、商业住房、车库、别墅等非住宅住房不申请公积金贷款。
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3.在实地看房之前，可以在网上看你计划买房的地区。
4.实地看房:进入售楼部前，先检查房源和环境，趁早了解和调查备案价。询问基本项目信息，如价格项目信息，查询“五证三书”是不是齐全。除此之外，还应重点调查项目周围的配套设施、环境和周围居民的总体状况。
买房必须要有针对性，房屋没十全十美，一定会有不认可的地方，只须基本需要得到满足，就问题不大。
